1、婚前买房，婚后以其婚前个人财产偿还贷款，该房屋属于对方个人财产无权分割；
2.用婚后所得工资还贷的(婚后所得财产归夫妻共同所有，有明确约定的除外)，离婚时另一方可以分割婚后还贷部分；
3.双方约定婚后所得财产归个人所有，贷款以婚后所得财产偿还，房屋归其个人财产。
婚前买房有什么好处？1.婚前买房不要受气。
经济独立了，人格才能独立；房子独立了，才能独立生活。这是边肖自己编的一句话，但是不管男人女人，只要有自己的财产，自己的生活方式，自己的能力，哪怕是一个人，也能活下去，所以很多现代女性的要求就是独立，哪怕是结婚之后，不仅要做家庭主妇，还要有自己的梦想和追求。一个有经济来源的女人，即使在婚姻中，也不会占据被动地位，房子更能体现女性的独立。婚前买房，如果是女生就不用受气了。如果你是男生，可以增加自己的竞争力。
2.就算离婚也不吃亏。
如果婚前买房，写买房人的名字，那房子归谁。就算结婚了，房子的主人也是你，反正你也不吃亏。但是现在很多人要求男方在房产证上加名字，名字是可以加的。关键是不动产登记簿上的名字，而且房子是你婚前一个人买的，没有贷款，女方加名字也没用。
3、省了很多工序
很多人会选择婚前买房，因为结婚的话要开结婚证，银行会调查男女双方的信誉度和还款能力。如果是人，可以省去一半的过程。
两个人买房比一个人买房麻烦多了。如果是准备结婚的话，不如婚前买房，可以省去很多麻烦。但其实有些人婚前确实买不起房子，所以如果男女双方可以协商，婚后就可以买房。既然两个人真的在一起了，就要克服买房的困难，好好珍惜。
