长租是6个月以上。一般来说，租赁合同半年以下属于短租，半年以上属于长期租赁。具体的长期租赁时间可以由租客和房东在房屋合同中约定，只要租期不超过20年，都是符合要求的。租赁期限届满，当事人可以续签租赁合同。
我应该一次性付清长期租金吗？不一定。长期租金支付方式需要双方协商。租期长的租赁协议有利有弊。对于出租方来说，会考虑租金上涨的因素。一般会从两个方面来避免弊端：一是一次性结清租金，二是分期收取租金。如果考虑每年的租金上涨，比如每年固定上涨5%，或者实际上涨，承租人也要考虑规避风险。同时，租赁期内不得加价。
长租的优势1。省钱：如果长期租住，可以选择长租公寓，因为长租公寓的一个好处就是省钱。长租一般发生在三个月以上，一般来自区域内的寻租者。如果选择长租，可以在这里住一定时间，租金不变，租金变化不大。如果选择长租公寓，家具家电都很齐全，方便又经济。
2、服务：长租公寓不用担心卫生问题，现在很多长租的房子都有保洁服务，定期派人打扫。还会提供家电维修等各种服务。同时家电也很齐全，电视机，网络，洗衣机，空调等。都安排得整整齐齐，让房客们一点也不用担心。
3、社交：长期租房时间长，租客稳定，大家在居住的过程中，很容易形成稳定的社群关系。结交新朋友，合住一个房间，互相照顾，降低了人们社交的成本。还可以享受楼下整条街的服务。
长租的弊端1。租金低：一般半年到一年涨一次租金，与短租相比涨幅小，溢价低。
2.固定租期：房东对房子的使用会因为租期长而受到限制。
