装配式住宅是指将传统建筑方法中的大量野外作业转移到工厂，在工厂加工制造建筑构件和配件，如地板、墙板、楼梯、阳台等，制成的住宅房屋。并通过可靠的连接在现场组装和安装。此外，装配式建筑主要包括装配式混凝土结构、钢结构和现代木结构。
活动板房的特点。功能多样化
通过大量的现场组装作业，大大减少了现场现浇作业，可以显著提高劳动生产率。从功能上看，首先，装配式住宅的外墙设计具有保温功能，可以让居民感到冬暖夏凉，节省空调的使用次数，减少对空气的污染；其次，活动板房的墙体、门窗的密封功能较好，隔音效果也较好；第三，防火抗震性能好。装配式房屋的特殊材料可以给人们提供一个安全舒适的居住环境，在干燥天气下不易自燃，长期使用也不会出现裂缝、发黄等问题。装配式房屋具有良好的抗震性能。
2、施工组装
活动板房的大量构件都是工厂生产加工的。建筑和装修的设计施工程序一体化，装修可以在工厂内随主体施工完成，既保证了装修质量，又加快了工程的整体进度。由于活动板房的重量比传统建筑轻，人们只要画出基本的结构图，就可以直接在现场进行施工。由于它的施工速度非常快，工作效率也提高了很多。
3.设计多样化
装配式住宅更符合绿色建筑的要求，设计的标准化和管理的信息化程度更高。随着工厂的数字化管理，整个装配式住宅的性价比会越来越高。而且目前建筑的设计多以房间内的固定格局为基础，房屋的整体使用也不是很灵活，但装配式房屋可以避免这样的缺点。住宅主叶分为大小两部分，根据住户要求配置。
4、装配式住宅施工技术
装配式住宅是建筑工业化的主要形式、产品和载体，具有工业化、装配化、标准化和整体装修的特点。它是由建筑部件、建筑构件、结构构件和机电设备以可靠的连接方式组装而成的工业化建筑。
