拍卖行的法律风险：
1.房屋缺陷风险
为避免房屋瑕疵风险，竞买人在竞买前，应先去实地看房，仔细查看房屋情况。
2.房屋转让风险
如果拍卖行的产权人只是被执行人一人所有，那么房屋过户会比较顺利，不会有纠纷。如果拍卖的房屋是房改房、市政配套房、历史建筑、产权不全、连体房等。房子过户的时候会有一些纠纷和小麻烦。
3.所有者的债务风险
详细了解待拍卖的拍卖行主人是否曾将这套房用于多次抵押。如果有多次抵押，会有很多债权人上门收房子，比较麻烦。
4、支付风险。
拍卖转让房屋的所有税费一般由买方承担，买方必须清楚了解和计算转让可能涉及的税费。
需要注意的问题：
1、是否有产权证。产权直接关系到所有权的转移，如果没有产权证，可能会涉及到二次过户，所以它的成本会增加很多。
2.产权人是否为公司。公司名下的房产交易需要缴纳更多的税费。
拍卖行可以办理按揭贷款吗？市面上大部分拍卖行都可以正常办理按揭贷款。拍卖房屋的购买资格、税费、贷款比例应根据购房相关政策确定，贷款比例按起拍价核定。拍卖行的放款时间要按照处置法院的规则，一般是7-15个工作日。期间未能及时付款，拍卖保证金将被没收，失去参加下一次拍卖的权利，甚至会受到“补差价”的处罚。
根据法律规定，第一次司法拍卖失败后，应当在60日内组织第二次拍卖，共可以进行三次拍卖。如果这三次司法拍卖都失败了，这批拍品应该被出售。如果无法通过买卖程序达成交易，只能选择以房屋抵债，否则法院将解除查封，冻结抵押房屋，返还给被执行人，但对房屋可以采取其他强制执行措施的除外。
