1.广州户籍居民家庭限购2套。
2.广州户籍成年单身(含离异)人士限购1套。
3.非广州户籍居民家庭连续5年纳税或社保(自购房之日起算，不算补缴)，限购1套。
4.非广州户籍居民家庭在从化、增城区限购(含捐赠)1套住房。
5.境外机构和个人购房按现行相关政策执行。
转让或捐赠再次购房的规定1。2017年3月30日起购买新房的居民，须取得房产证满2年，方可过户或办理产析手续；
2.企业、事业单位、社会团体及其他法人单位自2017年3月30日起，必须取得不动产权证书满三年，方可转让新购房屋；
3.房子送给别人的，必须满2年，才能再次购买房子；
4.接受住房赠与的，必须符合广州市现行的限购政策。
广州限购区广州有11个区，分为限购区和非限购区。
限行区域包括天河、越秀、荔湾、白云、海珠、黄埔、番禺、南沙、花都，非限行区域为增城、从化。
广州住房贷款条件1。贷款年龄需要满足条件：18周岁以上，60周岁以下；
2.有稳定的工作收入；
3.有足够的贷款偿还能力；
4.借款人实际年龄加上贷款申请年限不得超过70岁；
5.首付充足，一般在总购房款的30%以上。
6.具有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人可以提供资产进行抵押或质押。
