公积金账户被封了，就不能抵房贷了。申请抵消房贷时，需要贷款人公积金账户处于正常状态，且公积金账户余额为公积金月还款额的12倍。
所以，如果打算用公积金抵房贷，客户一定要注意自己公积金账户的状态和余额。公积金一旦断了，账户就被封了，对部分公积金业务的申请影响较大。
对冲后公积金余额不足怎么扣？公积金对冲是先从贷款人的公积金账户，再到配偶的公积金账户，最后到贷款人指定的银行还款账户。三重还款渠道保障是为了尽可能避免对冲余额不足。
例如：
小明住房公积金贷款指定还款银行卡是工行储蓄卡。工作多年，本人公积金账户余额2万元，配偶公积金账户余额1万元，每月偿还贷款本息2000元。
那么，我可以从我的公积金账户扣2000元，扣10个月，配偶的公积金账户扣5个月。加上这期间继续按月缴纳的公积金余额，我几乎可以成功对冲一年半的扣款。一年半以后，我应该保证这张工行储蓄卡里的余额是充足的。最好选择自己的工资卡，每月有收入，避免余额不足导致扣款失败。
对冲后公积金余额不足，最终扣款失败。
结果当月对冲失败，按贷款逾期处理。
一般逾期三次以上，公积金中心有权直接终止当月对冲还贷业务，贷款逾期结果会上报征信局，影响个人信用。
