这16家央企开发商分别是中国建筑工程总公司、中国房地产开发总公司、中国保利集团公司、华侨城集团公司、中国铁路工程总公司、中国铁建集团公司、中国中化集团公司、中粮集团公司、中国冶金科工集团公司、中国五矿集团公司、中国水利水电建设集团公司和中国葛洲坝集团公司。加上4家境外企业，分别是：港中旅集团有限公司、招商局集团有限公司、华润集团有限公司、南广集团有限公司。
国企开发商的房子会烂吗？可能性很小。国有地产商的项目基本不会烂尾，但也不可能百分之百。只能说概率小，最重要的是有强大的资金保障。买房前要考虑开发商的实力，选择有规模的开发商。大品牌开发商是以“国”字头的房地产开发企业，“国企”二字代表质量和责任。国企的开发商，背后实力雄厚，对购房者有保障。所以国企更能让人觉得靠谱踏实。
如何判断楼盘会不会烂尾？1.工地停工，开发商急于打折。
每个城市都有一些楼盘，频频打折，工地却停工了。这样的开发商肯定是资金有问题，需要打折出售房产来快速回笼资金。即使资金撤出，也有可能复工复产，而且可能遥遥无期。不要考虑这种楼盘，即使签了合同，连承诺的福利都不会兑现，等待的时间会更长。
2.销售时间太长
在很多城市，都存在房产被卖掉的现象。虽然有些业主住在该楼盘，但这些未必是以商品房价格购买的真实楼盘。买之前一定要了解清楚，不能只看手续。如果以商品房的价格购买，验收会合格吗？房产证一交就能交吗？在这里，很多人说买“现房”靠谱，这个“现房”也要看“现在”的程度。如果开发商以交付不合格为由拒不改正，“房产证”可能会拖很久。
3.开发商频频强攻。
最近开发商频频雷，不用想了。就算这个房子解决了，也可能在补偿中尝到甜头。耽误的时间已经失去了“刚需”的价值，时间宝贵，真的耽误不起。
4.开发商内部出了问题。
买房前一定要上网查查开发商，是不是国企，央企，排名，最近的新闻。有些开发商，董事会经常调整或人事变动，内部或多或少会发生问题，也会产生一定的影响，尤其是风险价值和法律纠纷频繁，发生纠纷的风险会更高。
5.企业高杠杆，高负债。
不建议高杠杆、高负债率的开发商考虑。可以优先考虑国企或者大型开发商。虽然也有国企，但是概率比私企小。尽量选择大型房企。即使出现问题，也可以牺牲海外债务。如果没有，也可以通过国内银行信托融资，甚至可以出面保证短期内交割。最可怕的是突然出现一些没有经验的本土小房企。大的要看风险值，小的就更不用说了。
