1.双方协商决定。
依照有关法律离婚的，夫妻共同财产由双方协议处理；没有达成协议的，由人民法院根据财产的具体情况，本着照顾子女、妻子和无过错方权益的原则判决。
夫妻一方在家庭土地承包经营中享有的权益应当依法受到保护。也就是说，离婚时夫妻之间的财产分割应该以协商一致为原则进行，不能由一方说了算。
2.照顾儿童和妇女的权益。
夫妻共同财产由双方协商处理；没有达成协议的，由人民法院根据财产的具体情况，本着照顾子女、妻子和无过错方权益的原则判决。
3.照顾无辜一方的原则。
有下列情形之一的离婚，无过错方有权要求损害赔偿：
(1)重婚的；
(2)与他人同居的；
(三)实施家庭暴力的；
(四)虐待、遗弃家庭成员的；
(五)有其他重大过错的。
共有人对房产分割有异议怎么办？1.共有人不同意分割不动产的，共有不动产或者动产可以分割且不会因分割而减损价值的，应当分割实物；
2.难以分割或者分割会使价值受损的，应当分割折价或者拍卖、变卖取得的价款。
3.共有人取得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。
4.法律依据：《中华人民共和国民法典》第304条，共有人可以协商确定分割方式。不能达成协议的，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割而减损价值的，应当分割实物；难以分割或者分割会使价值受损的，应当分割折价或者拍卖、变卖取得的价款。共有人取得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。
房产按股分可以吗？1.离婚房产可以在离婚时进行份额分割，也可以分为夫妻之间另有约定和没有其他约定两种情况。夫妻另有约定的，离婚后按夫妻约定执行约定内容。没有约定的，可以按照房产证约定的金额分割。
2.夫妻共同所有的财产，不以房产证登记为准，而以夫妻双方是否有书面的产权约定为准。比如有的房产证只登记为一方所有，但房产是婚后取得的，属于夫妻共同财产，还是需要平分。但如果双方有书面约定，明确了房产产权比例归谁所有，则应按夫妻约定处理，而不是平分。
