1.可以直接向工商部门投诉。
2.拨打12315进行投诉。
3.可以向住房和城乡建设局投诉。
4.另外，业主可以结成联盟，共同取证，然后共同起诉开发商。在投诉房地产商之前，你也需要自己收集一些维权的证据。
开发者的默认有哪些？1.不完整的文档。
交房是很多购房者最期待的环节，因为交房之后就可以开始装修房子，然后入住。但是开发商交房是有相关规定的。按照法律规定，开发商交房时需要有建设部门出具的《工程竣工验收备案表》、《工程竣工验收报告》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。如果开发商交房时没有这些证件，就是违约。
2.逾期交货
逾期交货是指超过规定时间交货，这种违约比较常见。现在大部分房子都是预售的，也就是我们说的期房。买期房是有一定风险的，比较常见的风险是逾期交房。因为现在很多购房者处于出租阶段，开发商逾期交房意味着购房者不得不推迟搬进新房，增加了购房者的体验压力。
3.擅自改变房屋设计的
虽然大部分房子都是预售的，购房者看不到房子的实体，但是可以根据沙盘了解楼盘的情况，也是根据沙盘来选房的。如果买受人发现房屋有很多与合同不符的地方，比如弧形窗变成平窗，水电未到户等。这是开发商违约；如果只是一些轻微的质量瑕疵导致与合同不符，可能不算开发商违约。
4.不合理的收费
买房前，购房者要清楚自己需要缴纳的费用，因为买房时开发商可能会收取不合理的费用，比如一年以上的强制物业管理费、超出公摊的费用、办理房产证的强制手续费(因为业主也可以自行办理)等。如果开发商有这些行为，就是违约。
5.公示与交付房屋不符。
大多数购房者购买开发商广告上的房子是因为他们看中了这些房子。但交付的房屋在地理位置、基价、面积、户型、装修标准、小区绿化、物业管理、周边配套等方面与现实不符，对商品房买卖合同的订立和房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。
