租房的中介费通常是房东和租客的一半。租房的中介费不是房东或者租客一个人出的，因为中介要帮房东把房子租出去，然后帮租客找到合适的房子。双方一起服务，所以双方都要收中介费，收取的比例是双方各一半。
租房的中介费一般收多少？租房中介费一般收取一个月的房租，可以由承租人和出租人各付一半，也可以由承租人承担。具体方式由双方根据实际情况自行商定。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬，居间活动的费用由居间人承担。
租房中介费有哪些议价技巧？1.提前调查，“货比三家”。
这里的“货”指的是中介公司、中介费、要出租的房子。租房时，这些你都要提前考察清楚，以免上当受骗。
2、注意面部表情，不要喜形于色。
一般的中介善于察言观色。所以，即使你对想租的房子感兴趣，喜欢，也不要轻易表露出来。尽量保持一种租不租都无所谓的感觉，不要开心。
3、学会赞美，给对方戴高帽。
大多数人喜欢被表扬。在还价的过程中，可以适当的夸奖对方，或者说如果身边的朋友有租房需求，以后可以帮忙推荐，说不定中介高兴的时候会给一些还价的空间。
4.使用拖延或疲劳战术。
在还价的过程中，少说多听会让中介产生一定程度的焦虑感，或者说听多了会表现出疲惫、心不在焉的感觉。为了最终成交，中介可能会降低一点中介费。
5.轻易暴露你的底线
在还价的过程中，不要随便暴露自己还价的底线，这样很容易让中介主动，从而降低还价的能力和成功的几率。
租中介需要注意什么？1.出租人是房东本人吗？
找房屋中介租房的时候，一定要清楚租房人是不是房东本人。如果没有，需要仔细看，以免被楼主欺骗。
2.中介有相关资质吗？
找中介的时候要看清楚中介的资质，避免被骗，而且要看中介是否合法。而且尽量不要马上交中介费和房租。可以和楼主商量习惯几天再交费。
3、房屋水电费、网费等。都安顿好了。
我们在找中介租房的时候，也要问清楚租房的一些费用是否已经结算清楚，比如房屋水电费、网费等。不要把这些费用加在我们身上。
