同城58网 房产 短租能退押金吗(爱彼迎短租网官网)

短租能退押金吗(爱彼迎短租网官网)

短租租赁押金可能无法退还,如下所示:

1.短租中的租房押金可以退还:房屋使用过程中按照房屋租赁合同的约定使用房屋的,没有违约或者没有房屋租赁合同约定的押金不能退还的情形,可以退还租房押金。

2.不退租房押金:承租人损坏房屋或不需要退押金的,房屋押金不予退还。

短租能退押金吗

短租租房中介费怎么收?短租租房的中介费一般是该楼盘月租的一半。根据我国《民法典》第963条规定,居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据居间人的服务合理确定。居间人为订立合同提供媒介服务的,居间人的报酬由合同双方平等承担。

短租租房需要注意哪些事项?1.找短租房源的时候,尽量找有资质的中介公司。一些小中介公司自己的合同也不完全规范,甚至没有经过专业律师的审核。如果发生纠纷,承租人的权益很难得到保障。

2.租房时要注意查看房屋的房产证,签订正规合同。

有房产证的房子才有资格签订正式的租赁合同。如果房子没有房产证,产权人不明,那么就无法明确区分房东的责任,不利于承租人保护自己的合法权益。

3.关注出租屋的消费环境、卫生环境等配套设施,房屋是否由物业管理公司管理。

4.房租占你月收入的四分之一以下是合适的。需要对比其他房屋出租信息的价格来确定与房东的协商价格。

5.租约确定后,租客可以从房东那里获得3-5天的免租期,进行房屋的清理和整理。

6.租赁房屋配有家具的,承租人应与房东共同核对家具清单,注明品牌,并实际试用,确保无误或无损坏。

7.如果在合同期内,因工作、生活变动可能变更租赁地点,租房者必须在合同中约定“因工作调动等原因需要提前解除合同的,业主应当退还押金”,以维护自身权益。

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