1.商品房：商品房是建在国有土地上出售的房屋，可以办理产权证和土地产权证。商品房可分为居住用房和非居住用房，居住用房有70年产权。非住宅分为工业用地和娱乐用地，分别为50年产权和40年产权。
2.公房：公房是公房，产权归国家所有。公房分两种，一种是能卖的公房，一种是不能卖的公房。
3.经济适用房：经济适用房，顾名思义，就是价格较低的房子。一般免收土地出让金，其他核定收费减半征收。经济适用房一般分为两种，一种是经济适用房，一种是经济适用房。
4.小产权房小产权房是指居住者只有使用权而没有所有权的房屋。一般建在集体土地上的房子都是小产权房。
房屋如何按照产权性质分类1。国有房地产：即国家所有的房地产。具体分为直接生产、自办生产、军工生产三类。财产管理分为中央公共财产、市政公共财产、区(县)公共财产和划拨财产。
2.私人房地产：包括中国公民、港澳台同胞、华侨、在华外国人和中国公民投资的私营企业投资或购买的房地产。
3.集体财产：指城市集体单位投资、建造和购买的财产。
4.股份制企业的房地产：指股份制企业投资、建造、购置的房地产。
5.合资房地产：指由不同所有权的单位为组成新的法人实体而建造和购买的房地产。
6.港澳台同胞不动产：具体分为共有资产、合作资产和独立资产。
7.涉外房地产：指中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业、外国、社会团体和国际机构合伙购买的房地产，分为中外合资经营企业、中外合作经营企业、外资企业和外资企业。
8.其他财产：不属于上述类别的任何财产。
