房子过户到房产局。房产过户所需材料：当事人合法证明、房屋所有权证、买卖合同(原件)、双方身份证原件及复印件、房屋权属登记申请书(在受理窗口领取)。
房子赠与子女如何收费？1.去房产交易部门办理房屋权利转移登记手续，要交的费用也包括100元里的登记费。
2.合同印花税为评估房价的*0.05%。
3.公证费。房屋捐赠公证费比例为总收益的2%，但不能低于200元。具体费用看各地区规定。按照国家层面一些城市的相关规定，直系亲属之间的房屋赠与不需要办理公证手续。
给孩子房子要注意什么？1.双方父母签署的赠与书上明确写着，所有的产权都是赠与(意思是不给其他兄弟姐妹)，要公证。
2.过户时，父母和子女一起到房产交易大厅办理，签字，带上身份证、户口本、结婚证，复印。
3.如果孩子结婚了，可以只给一个孩子，所以房产证只有一个。也可以给孩子家里，需要孩子和亲人的两个房产证，孩子夫妻也要到场签字。注意：房产交易中心一般会提示已婚，但只能有一个孩子可以结婚。我要声明，只会有一个人结婚(如果两个人结婚，要交很多税)。
