可以根据自己的具体情况选择买别墅还是买大平楼，因为别墅和大平楼各有利弊，比如：
1.别墅：别墅位于郊区，空气清新，有前庭和后院，视野不错。整体景观非常好。但是别墅的价格比较高，一般人买不起。而且由于面积比较大，后期维护工作比较麻烦。
2、大平楼：大平楼的位置比较高，私密性会更好。维护方面不需要更多的开支。但平楼层一般位于市中心，周围噪音较多，容易影响个人居住舒适度。
买房有哪些步骤？1.第一，查看是否符合购房资格。
现如今，想买房，首先要知道自己有没有买房的资格。很多一二线城市实行限购政策。一般来说，本地户口的购房者可以在本地购买首套房，外地户口则需要满足一定的缴纳个税或社保的要求。
2、确定住房。
购房者要根据自己的需求，筛选出地段、价格、户型、楼层都符合自己需求的房子。然后通过考虑开发商实力、小区配套、物业资质等因素，确定最终房源。
3.支付押金
确定要购买的房子后，需要支付一定的定金或押金。这时候就要注意是交定金还是押金，其中押金是有法律约束力的。购房者违约，定金拿不回来，开发商违约需要双倍返还定金。
4.签订购房合同
然后签订购房合同，同时支付剩余的首付。购房合同是买房维权的重要凭证。所以在签订购房合同时，要看合同中是否有空白条款，补充协议中的义务和权利是否对等，违约责任和赔偿是否写清楚，贷款方式。大部分购房者还是要通过贷款的方式买房，一般包括公积金贷款和商业贷款。按还款方式分为等额本息还款法和等额本金还款法两种。
5.查房交房
最后交房验收。在验房时，买方可以邀请专门的验房人员按照相关行业标准对房屋进行从上到下、从里到外的检查，包括检查室外场地、屋顶、地下室、地板、阁楼、水电设施、启动取暖器、空调等设备。最后会交给准业主一份书面报告。
