1.国家机关、人民团体和军队自用的房产免征房产税。
2.国家财政部门分配给单位自用的房产，免征房产税。
3、寺庙、公园、名胜古迹自用免征房产税。
4.个人所有的非经营性房产，免征房产税。
5.中国人民银行总行行使国家行政管理职能的分支机构自用的房地产，免征房产税。
6.经财政部批准免税的其他财产。
7、养老服务机构自用的房地产免税。
8、破损房屋和危险房屋，经有关部门鉴定，停止使用后，可免征房产税。
房产税的征收对象是什么？1.房产税是对不动产征收的。所谓不动产，是指人们可以生产、学习、工作、娱乐、居住或储存物资的具有可以遮风挡雨的屋顶和围护结构的场所。但围栏、温室、水塔、烟囱、室外游泳池等独立于房屋的建筑物不属于不动产。但是室内游泳池属于房地产。
2.房产税是因为房地产开发企业开发的商品房，在销售之前，是给房地产开发企业的产品。因此，房地产开发企业建造的商品房，在出售前不征收房产税；但对房地产开发企业在销售前已经使用或出租、出借的商品房，应征收房产税。
3.房产税是有缴纳房产税义务的单位和个人。房产税由房产所有人缴纳。全民所有的产权由经营管理单位缴纳。发放产权的，由抵押权人支付。产权人或抵押权人不在物业所在地，或产权未确定、租金纠纷未解决的，由物业代管人或使用人支付。
一般来说，房产税的征收范围是在城市、乡镇、县城、城镇和一些矿区，在这些地方征收房产税。至于这些地方房产税征收的具体地点，一般是由省、自治区、直辖市等地方政府机构来确定。
房产税征收标准
(1)从房价计算到税费。
这种情况下，一般将原房屋的产值减少10%至30%，然后按照一定比例征收房产税。
(2)从不动产租金转向税收。
这种情况，一般是房产出租的情况。如果开征房产税，则按照房产价值减去10%至30%征收房产税。
房产税缴纳税费的计算。
以房屋的原始产权价值计算，一般是房产税的缴纳费用，从房屋的原始产值中扣除10%或30%后，按照1.2%的比例征收。
如果以房屋租金计算，那么房产税应该缴纳的费用就是房屋租金收入，按照12%的比例标准征收。
总之，房产税的征收标准主要有两个。一种是按房屋的原产值征收房产税。在这种情况下，房产税征收标准应缴纳的费用一般是房屋原产值扣除10%或30%后的产值，然后按照1.2%的标准，从中征收。
还有一种，就是以房屋租金收入作为征收房产税的依据。在这种情况下，如果征收房产税，一般是从房屋的租金收入中征收，房产税的缴纳费用，也就是按照12%的比例标准，从房屋的租金收入中征收。
