解压房子需要带的材料有：结清证明，申请注销抵押，两证，他项权利证明，身份证，银行出具的贷款注销证明。材料准备好后，当事人需要到当地房地产交易中心办理抵押注销手续，并在房产证上加盖贷款注销章。
房贷解除后多久可以过户？抵押解除手续完成后，有十五个工作日的备案期，可以按正常备案办理房屋过户。如有紧急情况，可在房管局内网咨询解除手续后第三天左右，房产是否处于存档状态。如果能找到，可以加急备案，不需要任何费用，五个工作日就可以办理过户手续。只要房屋产权人持有身份证和房产证原件，就可以办理加急备案。
办理房产证贷款需要什么条件？1.贷款人需要是具有完全民事行为能力的自然人。贷款到期日的实际年龄一般不超过65周岁。还必须在本市有固定住所，有合法职业和稳定的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力。
2.贷款人愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押，该房产共有人认可其贷款和担保行为，并愿意承担相关法律责任。
3.房屋产权应当清晰，符合国家规定的上市交易条件，可以进入房地产市场流通。没有做过其他抵押，房龄和贷款期限不超过40年。
4.现房抵押的，贷款人需要提交房产抵押合同，夫妻双方都要到场签字。他们需要提供有资质的评估机构出具的房屋所有权证、土地使用权证、《房产评估报告》和银行贷款合同。
5.如果是期房按揭，需要出示购房预售合同、与银行签订的购房借款合同、购房预付款收据复印件、夫妻结婚证复印件。单身的，由户籍所在地民政部门出具相关证明。
