一室两室三室指的是户型。一室指的是一室一厅的房子的户型，面积一般在50平米左右；二房是指两室的户型，面积一般在50-70平米左右；而三房是指有三个房间的房子，面积在70平米以上。买房时，一室两室三室也叫一室两室三室，指的是私密性相对较好的卧室、客厅、书房。
如何选择房型1？看方向。采光对房子来说非常重要。方向影响照明。一般来说，南北通透的朝向是市场上最抢手的，因为它冬暖夏凉，采光充足。如果买不到南北通透的房子，朝南、东南、东也是比较好的选择。
2.看布局。餐厅和卧室的分布是否合理，卫生间是否会朝向餐厅，休息区是否与活动区分开，都是值得考虑的因素。
3.看分离。动静分离是指休息区和活动区分开，有利于互不干扰。干湿分离指的是干湿区分离，这样住起来更健康。
4.看动线。移动公寓的线条会直接影响生活方式。合理的生活线是指行走路线不交叉，可以方便日常生活，生活更舒适。不合理的生命线常常影响普通居民的行动。
5.我见过路。一个房间如果过道太多，很容易浪费空间，住起来也不是很方便，所以过道越少越好。
买房需要注意哪些问题？1.买房的时候要特别注意房子的产权问题。尽量买大产权房，因为大产权房有房产证，受法律保护，所以即使以后出现纠纷，也可以通过法律武器维护自己的合法权益。
2.同时，我们需要检查房子的质量。现在盖的楼盘类型很多，一定要去现场看看房子质量有没有问题。
3.另外，还需要查看房子的户型结构。如果面对的是更好的房子，就能更快的卖出去，居住舒适度也会更高。
4、房子的地理位置也需要多加注意，地理位置好的房子，未来升值空间更大，投资也很好，未来卖的更好。
5.小区周围的环境也很重要。尽量在周边环境较好的小区购买，这样住起来就不会感到不适。
6.买房时，还应查看与开发商签订的购房合同。签字前一定要仔细阅读，避免不必要的麻烦。
