物业装修不退押金，先了解具体情况。违反约定不退，损坏小区设备不退。但是，对于协议的内容经常会有一些争议。如果你觉得合理，可以向房管部门投诉，相对有用，但如果真的是业主理亏的话，退钱会很难。
物业管理应该怎么做？1.综合服务。物业管理公司需要处理小区内的各种公共和综合事务，接受小区内业主的投诉和咨询，积极开展有利于小区内业主身心健康的文化娱乐活动。
2.设施的管理、维护和保护。物业公司还必须对小区内的房屋、公共设施和配套设施进行日常管理、维修和养护。包括消防设备、电梯、路灯、路标等的管理和维护。
3.绿色维护。物业公司需要专业人员对小区内的花园和园林绿化进行管理和维护，包括种植绿植、浇水施肥等。营造社区绿色环境。
4.清洁服务。物业公司需要制定完善的保洁制度，聘请专人负责小区楼道、电梯、道路、公共场所的日常清洁卫生。
5.安全服务。物业公司需要制定住宅区的安全制度，包括安排专人站岗，巡逻和值班，对外来人员采取登记制度，为工作人员配备保安装置。
6.停车位管理服务。物业公司需要制定车位管理制度，对进出小区的车辆进行有效管理，有专人负责引导车辆有序通行和停放。
物业费都用在哪里了？1.管理服务人员工资、按规定提取的社会保险和福利费。
2.物业共用部位和设施的日常运行维护费用。
3.物业管理区域内的清洁卫生费用。
4.物业管理区域绿化维护费用。
5、物业管理区域秩序维护费用。
6.办公费用。
7.物业管理企业固定资产折旧。
8.物业共用部位、共用设施设备和公众责任保险费用。
9.业主同意的其他费用。
