1、父母个人信用必须良好，在央行信用中没有不良记录；
2.父母不要太老。如果他们超过60岁，将很难成为共同支付人。
3.父母要有一定的还款能力，能够和贷款人共同还款；
4.有足够的意愿承担连带还款责任；
5.还需要符合当地的商品房贷款政策或者公积金贷款政策。
共同付款人对自己购房有影响吗？共同付款人影响自己购房，因为共同付款人一般是共有人，虽然只有部分产权，但名下还有房子。再次买房时，可以查询他名下的房产。如果城市有限购政策，共同支付人也会被限制购买。
共同借款人的优缺点是什么？1.首先要明白为什么目前要设立共同借款人。主要是为了扩大贷款额度，现在很多银行在审批住房贷款时都要求月还款额不能超过贷款人月收入的一半。
2.还有就是住房公积金。如果夫妻共同申请住房贷款，这样会增加公积金贷款额度。与商业住房贷款相比，公积金贷款利息会低1.07个百分点，而夫妻共同申请住房贷款。这个时候可以使用公积金的贷款比例会增加，也会增加住房贷款需要支付的利息，自然减少。
3.可以说夫妻共同贷款买房有很多好处。夫妻共同买房时，也一定要注意以上几点。而且普通公积金贷款买房是有一定条件和需求的，要走一定的程序。所以大家在办理联合贷款的手续时要特别注意。
