同城58网 房产 申请房贷提前还款需要多少时间(房贷提前还款办理时间)

申请房贷提前还款需要多少时间(房贷提前还款办理时间)

申请房贷提前还款需要半个月到一个月。通常需要提前半个月左右通知预订银行确定提前还款,约定还款时间,然后一次性还清或提前归还部分。但是,不同的银行有不同的规定。有的可以提前5到7天左右预约,有的需要提前一个月预约。

申请房贷提前还款需要多少时间

申请提前还房贷的条件提前还房贷的要求主要包括申请时间、还款金额、违约金:

1.申请时间:大部分银行会要求客户按照原借款合同约定的还款计划按时分期还款一年后,才能申请提前还款。所以客户在刚办房贷的时候是不可能提前还款的。

2.还款金额:有些银行会要求客户提前还房贷的金额不低于1万元,而且必须是1万元的整数倍。

3.违约金:如果客户在规定时间前提前还款,将收取一定的违约金。比如有的银行规定,客户在一年内提前还款,收取提前还款金额的3%作为违约金。

申请提前还房贷的程序根据银行的规定,提前还房贷的客户需要提前一周到一个月提交书面申请,并约定提前还房贷的日期。然后按照约定的日期,带上你的身份证和与银行签订的借款合同到银行填写借款还款申请表和提前还款协议,把需要还款的钱按照银行的要求存入你代扣贷款本息的账户,银行会自动扣款。

银行可以提前还房贷的次数没有限制,可以全部或部分还清。只是各家银行每笔还贷的起始金额不同而已。有的规定是1万元或1万元的倍数,有的银行规定1000元以上可以提前还贷。

部分提前还贷的借款人可以选择两种方式:一种是减少每月还款额,保持还款期限不变;另一种是缩短还款周期,保持每月还款额不变。如果贷款人收入不断增加,可以选择缩短贷款期限的还款方式,早日实现无债一身轻的愿望。如果收入没有增加太多,可以减少还款额,保持还款期限不变,这样会减轻还款压力。

值得一提的是,《提前还款申请表》一经借款人银行确认即不可撤销,作为借款合同的补充条款,与借款合同具有同等法律效力。贷款购买人因任何原因未按向借款人银行发出的提前还款申请书中规定的日期和金额提前还款的,视为逾期还款,贷款购买人将根据借款合同承担相应的违约责任。

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