1.在申请贷款之前，如果你想让你的银行达标，你得提供3到6个月以上。只有这样你才能证明客户的资金是稳定的。如果只是一两个月，就没有什么参考价值了。
2.银行流水的金额必须是每月还贷的两倍以上。比如每月还贷金额为1000元，那么用户的银行流水每月余额必须在3000元左右，才能体现用户的还款能力。
3.在使用银行的流水资料时，最好使用代发工资的流水，因为这种流水是银行最认可的，既能反映用户的工资水平，又能让银行了解工作单位的状况。如果只是用户定期往银行卡里存钱，这个一般不会被银行认可。
贷款买新房有哪些手续？1.申请贷款前，需要亲自去银行了解个人情况，查看个人征信是否符合办理贷款的条件。在这个过程中，银行会对贷款人进行各方面的审核，根据贷款的实际情况确定贷款额度。
2.在确认自己符合贷款条件后，与房地产开发商签订房屋预售合同，准备好申请贷款所需的材料，如身份证、户口本、房屋预售合同等。如果贷款人已婚，需要带结婚证。
3.带上准备好的材料去银行申请贷款。有三种方式供贷款人选择，即商业贷款、公积金贷款和混合贷款。出借人可以根据个人需求选择一个。如果贷款人已婚，签订贷款协议时需要夫妻双方在场。
4.签订贷款协议后，连同材料一起交给银行经办人员。经办人员会将出借人的材料送相关部门审核。如果选择住房公积金贷款，材料也要交给当地住房公积金管理部门审核。
5.经相关部门核实后，银行批准贷款，开发商拿到房款后，贷款人只需按月还款即可。
