逾期房贷还款需要滞纳金。滞纳金一般称为罚息。房贷逾期，需要支付一定的罚息和复利。罚息的计算方法是将逾期本金乘以罚息利率，再乘以逾期天数。复利的计算方法是将逾期利息乘以罚息利率，再乘以逾期天数。
房贷逾期会有什么后果？1.不良个人信用记录。
一旦房贷逾期，不管是商贷还是公积金贷款，贷款银行都能看到你的逾期还款记录。如果是严格的银行，哪怕你只是逾期一天，银行也会将逾期信息录入央行征信系统。逾期记录一旦进入征信系统，会对大家以后申请信用卡或贷款造成严重影响。即使能贷到款，贷款额度也会大大降低。
2.将产生罚息和滞纳金。
如果房贷逾期，银行会电话或短信提醒借款人还款。逾期还款会有罚息。不同贷款银行罚息不一样，基本都是在原贷款利率基础上加30%-50%。一般来说，银行会给你七天时间补齐欠款。如果能在七天内补齐所有应还资金，则不收滞纳金。但超过7天，银行会收取罚息和滞纳金一起收。
3.抵押财产的查封风险
一般银行会在房贷合同中设置违约条款，要求借款人连续逾期三次或累计逾期六次的，一次性偿还全部贷款本息。如果购房者房贷超过3个月未还，银行将依据借款合同和担保合同向法院提起诉讼。法院将采取财产保全等措施，冻结贷款人和担保人的所有银行账户存款，并查封质押财产。
房贷逾期怎么处理？1.逾期短时间。
房贷逾期后，要尽快联系贷款银行，还清欠款。如果合同中有逾期付款会产生其他违约金、滞纳金的条款，也应尽快偿还。如果确实无法偿还欠款，应该先向银行说明原因，然后要求延长还款期限再尽快偿还。这通常是由于个人疏忽造成的。并不是所有逾期的个人信用报告都会及时显示。通常征信系统的更新会延迟几天，所以贷款短时间内需要做的就是补齐欠款，积极与银行沟通。
2.贷款逾期超过三个月。
此时征信报告已经显示逾期。需要做的是，除了还清欠款，还要还清罚息，并在未来的贷款期限内保持良好的还款习惯。5年后，不良信用记录自动消除。值得注意的是，除了房贷，大部分贷款只参考两年内的信用记录。
3.其他意想不到的原因逾期。
如果是因为失业、生病、出国等原因，可以去银行开具“非恶意逾期证明”，银行会调查实际情况。只要核实逾期原因，银行一般会出具证明。
