旧房拆除重建申请书要怎么写,亲爱的上级领导: 本人xxx,男,汉族,家庭成员4人我住的房子位于xxxxx
该房屋建于1982年,砖木结构,面积约114.50。由于家庭经济困难,房子30多年没有修建和维修,加上1998年和2006年的洪水等多次自然灾害,部分墙体开始下沉开裂,屋顶漏水。
前段时间邻居把房子烧了,现在想重建房子。希望上级政府给我批准。
特此申请
申请人:xxx
2018年X月X日
需要注意的是,每个地方需要的资料和遵循的流程可能略有不同。建议需要重建的朋友,事先去相关部位了解清楚。
旧房拆迁改造能否获批,要看房子的具体情况。对于符合建设规划的旧房,业主需要持户口本、身份证、旧房证明(或土地证)向户籍所在地村委会(居委会)提出申请,填写旧房改造审批表。
村委会(居委会)审批后,报乡建办,乡建办看是否符合乡规划建设,符合规划审批,报县(市)规划部门审批。
县(市)规划部门认真审查验收后,对符合县(市)总体建设规划要求的,核发建设工程规划许可证。有了建设规划许可证,就可以准备材料进行建设;但也要注意,施工开始时,需要建设规划部门的工作人员现场验线,并出具建设工程验收单。
此时,您可以安全地重建您的新房子。
不符合建设规划的房屋,房屋已纳入城市旧城改造范围的,不能办理建设规划许可证。此时,业主可持户口本、身份证、旧房证明(或土地证)到户籍所在地村委会(居委会)出示危房建设证明。
向当地房管部门申请危房鉴定。城管部门受理申请后,会进行现场勘查,符合要求的,会出具危房鉴定。带着鉴定到城管部门备案后,就可以开工了。
旧房拆迁改造提交的材料有:身份证、户口本、申请表、建房申请报告(需办公室社区或村签字)、危房鉴定证明、原房屋产权证、土地证、相邻建房协议、总平面示意图,如需更名需办理产权过户、土地过户手续或公证书。
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