二手房可以做婚房，而且和买新房相比，买二手房有很多好处，比如现成的装修，购买即住，房子质量一览无余等等。但是买二手房做婚房也要注意一些问题，比如夫妻双方是否喜欢，房子的位置和配套等等。
买二手房需要注意什么？1.核实产权是否清晰。卖方必须是房屋所有人，查产权证和产权人身份证可以核实。
2.核实房子的状况。看房的时候可以从以下几个方面去了解：房屋建设状况，房屋小区状况，房屋权利。对这些情况的核实有助于你控制交易的实际成本和风险。
3.澄清交易程序。二手房交易可以分为几大步骤，看房、签合同、按合同规定交首付时间、过户、交房、给余款。这些步骤需要注意：保留交易证据，房产证上所有人都在场的情况下才能过户，交房时查看对方是否交了物业费、水电煤气费。
4.明确违约责任。明确而严格的与卖方的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。
5.了解房子是否有市政规划。一些房主可能急于出售他们的二手房，因为他们知道房子将在5到10年左右被拆除，或者房子附近将建造高层住宅，这可能会影响采光，价格和其他市政规划条件。作为买家，在购买时要充分了解细节。
买二手房的流程1。签订二手房买卖合同：买卖双方签订房屋买卖合同至少一式三份。
2.双方一起去贷款银行办理贷款手续：银行对贷款申请人的信用进行审批后，通知双方完成产权变更。买受人收到房屋产权证后，必须在银行陪同下办理他项权利证。他项权利证书签发后，银行将一次性向业主发放贷款。
3.双方应到产权交易中心办理过户手续。
4.缴纳相关税费：税费的构成比较复杂，取决于交易房屋的性质。
5.银行贷款用于完成交易：卖方交房并结清所有物业费后，双方二手房买卖合同全部履行完毕。
