高层建筑中的16层是黄金楼层,属于中层,可以避开多尘区域。重点是采光,16楼采光极好。对于高层建筑来说,16楼是个好楼层。原则上越高越好,但要避开顶楼。另外,16楼通风采光条件好,窗外景色一览无余,视野开阔。而且16楼私密性好,保护了住户的隐私。
低层建筑,虽然楼层低,出行方便,但是因为靠近地面,容易被污染,蚊子多,水汽重,采光通风比较差。高层住宅比较麻烦,因为楼层太高,出行相对不方便,尤其是电梯无法使用的时候,比如停电。另外,建筑高度受风热影响严重,耗电量比较大。综上所述,16楼属于黄金楼层。
买房选楼层需要注意什么?1.地板噪音
正常情况下,噪音向上传播。一般在高层住宅中,30 -70米中间(即8-12层)的噪音相对集中。假设主要噪声源只有街道,考虑周围环境(绿化带、行道树等。),其实对底层的影响比较小,但是对中间层的影响会比较大。而且因为声波在空气中会逐渐衰减,所以高层住宅的噪音也比较小。
2、楼层高,视野好
在人口密集的城市居住区,这对年轻人来说可能更重要。因为楼层的高低决定了购房者的视野,如果楼层太低,不仅可能影响房屋的采光和通风,还会让人在视野中产生压抑感。科学实验表明,居住舒适度高、视野开阔的楼层通常在16层至23层之间。
3.楼层的选择也取决于户型。
房子的户型和结构后期很难改变,所以购房者在选择时千万不要忽视。如果选择采光通风不好的房子,边肖建议可以选择稍微高一点的楼层,采光通风效果相对低一点的楼层会有所改善。如果非要根据家庭需求选择低一层的,一定要选择户型。
4.烟灰层不存在。
9-11层是所谓的尘埃层,但这其实是没有根据的。根据相关实验数据,在城市的高层住宅中,各楼层的PM2.5数值变化不大,所以大家常说的“灰霾层”并不存在。
5、选择楼层要考虑家庭成员的健康状况。
楼层越高,空气会越稀薄,非常不适合患有某些疾病的人,比如慢性支气管炎、心脏病、心脑血管疾病等等。另外,长期住在16楼以上,可能会造成部分孩子性格封闭,影响孩子的健康成长,成年人也会相对容易产生抑郁情绪。
6.仔细选择顶层
为了让顶楼卖得更好,很多开发商都会在顶楼设阁楼(所谓买一送一)。但是说实话,有条件就不要买顶楼,因为阁楼面积有限,万一顶楼工程质量不好,容易造成墙面漏水。