1.买新房需要交税。新房税按照购房合同总金额计算。新房契税需要提供商品房买卖合同复印件、首付发票、购房案例等。基于此，你可以在税务机关的大厅里缴税。
2.还需要纳税额。按照国家规定，新房契税是按照面积占总房款的比例来计算的。比如，住房面积小于90平方米的，要交总房款的1%；住房面积90-144平米，需支付总房款的1.5%；房屋面积在144平方米以上的，需要支付总房价的3%；二套房契税缴纳按照总房价的3%计算。
3.这些契税一般都是开发商在买房时收的。只要将各种证件资料交付给开发商，开发商统一缴纳地税，征收费用包括：房管所手续费、印花税、土地证手续费、契税等。收取时统一收取总房款的3%。之后我们会去房管所查业主名下有没有一套房。如果是套房，就退总房价的1.5%。如果是二套房，我们直接收3%的契税。
买房交契税需要带什么资料？按照国家规定，买房时缴纳的契税是要由房管局办理的，有些一手房是由房产销售公司办理的。
具体需要带以下材料：
1.如果是新房，可以凭购房合同原件及复印件、发票或收据原件及复印件、身份证原件及复印件办理契税缴纳手续。
2.购买二手房的，需提供以下资料方可办理契税缴纳手续：买卖双方在房产交易核心窗口签署房屋转让纳税申请书；房地产评估报告原件及复印件；买卖双方身份证复印件；房产证原件及复印件。
契税什么时候交？每个城市或者每个开发商都不确定契税的缴纳时间。有的地方规定购房者交房前要交契税，有的地方规定合同签订10天后马上交。但按照目前主流的操作，拍卖行的房屋契税缴纳时间是：房屋竣工验收，交付使用。办理房产证的时候，房屋契税是必须要交的，交房后尽量不要超过一年，否则要交滞纳金。
根据契税管理的有关规定，契税纳税义务发生的时间为纳税人签订并确认土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得具有土地、房屋权属合同性质的其他证明的当天。也就是说，按照相关规定，可以在办理房产证的当天缴纳契税。
