一、上海单身想在上海买房，首先必须是自己名下无房：
1.单独名下有房，限购。
2.如果单个名下无房，2011年1月31日前我和父母拥有不超过2套(含2套)，可以买新房。
3.个人名下无房，但本人和父母在2011年1月31日前拥有3套以上(含3套)，限购。
二、非上海单身人士想在上海买房，需要同时满足以下三个条件：
1.以家庭名义买房。所谓家庭，就是买家已婚。也就是说，单身外地人想在上海买房，首先需要找到另一半，然后结婚。
2.家庭在上海没有房子，换句话说，每个家庭在上海最多只能买一套房子。
3.能提供购房合同签订之日前三年内在上海累计缴纳至少两年税或社保的证明。
上海的住房政策有哪些？第一，商业贷款政策。
1.居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录)申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不得低于35%。
2.对已在本市拥有1套住房，但在本市无房但有商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，商业贷款首付款比例为普通自住房不低于50%，非普通自住房不低于70%。
二、公积金贷款政策
1.公积金首付比例仍为30%(住房面积大于90平方米)，面积小于等于90平方米的缴存职工家庭，购买首套住房且从未使用过公积金的首付比例为20%。
2.将第二套改善性购房首付款比例提高至普通商品住房50%、非普通商品住房70%，第二套普通商品住房贷款利率上浮10%，第二套普通商品住房个人贷款上限降低10万元。
3.停止向已有两次公积金贷款记录的职工家庭发放贷款。
4.借款人根据公积金缴存账户余额确定的贷款金额倍数由40倍降至30倍。
5.严格执行住房和城乡建设部还款能力计算比例，将月还款额降至不超过工资基数的40%。
