1.原创《国有土地使用证》；
2.《国有土地抵押申请审批表》由抵押双方填写；
3.双方应填写土地抵押合同一式三份；
4.地价确认文件(地价评估报告和地价确认批复)复印件1份；
5.土地使用权抵押公证一份，借款合同公证一份；
6.转让取得的土地使用权抵押登记需提供的资料：原土地转让合同转让费、契税完税证明复印件1份；
7.双方营业执照复印件，双方法定代表人、委托人证明及身份证复印件各一份；
小产权房有土地证吗？小产权房有土地证。集体所有的土地和全民所有的单位和个人依法使用的国有土地，由县级人民政府登记，核发证书，确认所有权和使用权。但没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同不会在国土房管局备案，所谓的产权证也不是真正合法有效的。所谓小产权房，并不是一个严格的法律概念，而是人们在社会实践中形成的约定俗成的称谓。
房屋拆迁需要的土地证原件有什么作用？土地证有两种，一种是被拆迁人的土地证，一种是开发商的土地证。
1.被拆迁人的土地证或宅基地证是土地拆迁补偿的依据，也是新建房屋的法律依据。如果没有土地证，需要村(居)委会的确认，或者去土地地籍部门办理土地登记和发放土地手续。否则，赔偿标准可能会降低。
2.开发商的土地证是城中村或旧城改造中，在拆迁地块外转让建设商品房的依据。是五证之一，也是规划许可、施工许可的前置条件，也是后续办理房屋产权的依据。没有土地证什么都办不了。用集体建设用地使用权证建的房子属于小产权，只能让原户籍村民居住，不能上市流通。
