住宅室内装饰活动中,禁止下列行为:
(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位同意,擅自改变建筑主体和承重结构的;
(2)将无防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房;
(三)扩大承重墙原有门窗尺寸,拆除与阳台连接的砖混墙体;
(四)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果的;
(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。
装修人从事住宅室内装修活动,未经批准,不得有下列行为:
(一)修建建筑物、构筑物;
(二)改变房屋立面,在非承重外墙上开启门窗;
(三)拆除供热管道和设施;
(四)拆除燃气管道和设施。
住宅建筑内部装修超过设计标准或者规范增加楼面荷载的,由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。
装修房子之前,装修工应该通知邻居。
住宅室内装饰管理服务协议应当包括以下内容:
(一)装饰工程的实施内容;
(二)装饰工程的实施期限;
(3)允许施工的时间;
(四)废弃物的清除和处理;
(五)住宅立面设施和防盗窗的安装要求;
(6)禁止的行为和注意事项;
(七)管理服务费;
(八)违约责任;
其他需要约定的事项。
房屋装修需要注意哪些问题?1.在装修房子之前,我们应该请设计师来设计房子。房子的布局设计要合理,符合家庭的生活习惯。大家首先要做好设计和装修施工。如果同时装修和设计,容易造成风格混乱,影响工期。
2.装修房子的时候,厨房卫生间阳台做防水是很有必要的。卫生间的防水高度应满足相关规范的要求。也可以考虑把卫生间的墙面全部刷上防水漆。卫生间防水时,需要对墙体与地面的连接处、管道与墙体和地面的连接处进行防水处理,然后全面涂刷防水涂料。
3.装修房子的时候要预留足够的插座。如果插座太少,后期添加就比较复杂。电路改造前,要提前和设计师沟通好电器的实际数量,预留一些备用插座。如果不知道要预留多少插座,可以考虑安装嵌入式轨道插座,方便我们后期添加插座。
4.装修房子,要考虑室内收纳。我们搬进新房子后,通常会添置很多生活用品。如果收纳空间少,这些物品在室内会显得凌乱。装修房子的时候可以设计一个收纳功能强大的电视背景墙,玄关、餐厅、阳台都可以定制到顶柜,方便收纳等等。
5.装修房子的时候,要注意装修材料的选择。在选择装修材料时,不仅要关注产品的质量,还要了解产品是否环保。应尽量选择环保性高的家装建材,并注意产品是否有十环认证等权威环保认证标志。选购装修材料时,不要买太便宜的产品。俗话说,好货不便宜,便宜没好货。太便宜的产品质量很难保证。