买受人认为房屋主体结构质量不合格的，有权委托工程质量检测机构重新核实鉴定。对于主体质量不达标的房屋，购房者有权解除合同，并依据法律法规追究开发商的违约责任。
购房者只能选择违约请求权和侵权请求权中的一种，不能同时行使两种请求权。当事人在合同中已事先约定双方只承担合同责任的，原则上应按约定办理。当事人的约定不能免除其故意或者重大过失的侵权责任。在这种情况下，受害者享有两项权利。
住宅质量的验收标准是什么1。检验标准：
(1)门表面应清洁，不得有划痕、碰伤；
(2)门的切角和拼缝应严密、光滑；
(3)门与墙的缝隙应饱满；
(4)门制作允许偏差：门框翘曲允许偏差为3mm，门扇翘曲允许偏差为2mm，门扇表面平整度允许偏差为2mm，门框与门扇对角线长度允许偏差为3mm；
(5)安装缝的限值和允许偏差：门扇对接缝、门扇与门框间竖缝的宽度为1.5 ~ 2.5毫米；
(6)毛坯房入户门与地面的缝隙宽度不应小于3.5cm。
2.业主如何检查入户门是否符合房屋质量验收标准？
一般情况下，业主应检查入户门的以下几个方面：
(1)门框检查：门框安装是否牢固、平整，门框与墙体连接处是否密封严密，门框表面有无异常毛刺、裂纹、破损；
(2)门扇检查：门扇是否变形、开裂，面漆外观是否完好，表面是否光滑，有无明显划痕、磕碰，是否从地面考虑预留地面装修方式；
(3)门锁检查：门锁是否安装牢固，钥匙是否顺利插拔，锁芯是否转动自如，锁舌是否全方位伸缩，钥匙孔位置是否正常；
(4)开门检查：门开闭是否顺畅，有无异常阻力和磨损，门锁后有无晃动；
(5)门把手检查：门把手安装是否牢固，转动时有无异常阻力，表面有无缺损或变形；
(6)密封检查：门扇接缝是否在2.5毫米以内.
一般业主比较注重门的外观质量，比如门表面轻微的划痕、磕碰，严重的面板裂纹、较深的划痕等。可能在施工过程中造成了门的损坏。轻微损坏可通过现场修理和补漆进行修理，严重损坏可在工厂修理。入户门与地面的缝隙宽度不符合要求时(小于3.5cm)，可以要求反厂锯断(注：返厂维修锯断的认定一般由物业现场尽量说服，业主一般不允许随便决定，可以请地产工程部判断决定)；门锁的问题通常发生在装修和使用过程中。发现钥匙万能，锁打不开等等。现场确认后如有质量问题，可要求换货。
