户主不一定是房产证。房产证的名字是产权证，证明房产归公民所有，户主是户籍证明。两者之间没有必然联系。按照规定，房产证只能由房产主管部门颁发。房产证是特定房屋所有权的书面证明，可以记载特定房屋的共有状况以及是否设定担保物权。
房产证的特点(1)房产证只能由房产主管部门颁发。
(2)房产证是特定房屋所有权的书面证明，可以记载特定房屋的共有状况和是否设定担保物权。基于一物一权的学说，房产证的原则是一房一证，即具有独立建筑结构和使用功能(包括区分所有房屋)的房屋只有一个所有权，不动产登记只能有一个所有权登记，相应只能颁发一个房产证。
(3)房产证只能发给特定房屋的所有人。房屋为共有的，除房屋所有权证外，还可以向共有人出具共有权证。
(4)房产证是登记机关对特定房屋的所有权进行登记后，发给特定权利人的权属证书，房产证的内容应当与登记簿的内容一致。
房产证的作用是什么(1)保护房屋所有人的合法权益。房屋所有权人的合法权益是指所有权人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。该权利只有在权利人向政府房地产管理机关进行产权登记并领取房屋产权证后才生效，受国家法律保护。
(2)维护房地产市场秩序。房地产交易的本质是房地产产权的有价转让。房地产的市场行为是以明晰的产权为基础的。无论是不动产的买卖、交换、租赁、抵押，还是现代经济发展引起的资产重组、招商引资，都需要明晰的产权和合法的产权证作为保障。
(3)为城市建设管理和司法行政提供基础信息。房地产权属管理是房地产管理的基础和核心，准确完整的产权登记信息是房地产管理、房地产市场培育和城市建设管理的重要信息。住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁、民事法律活动中的财产分割、继承和赠与、权属纠纷调解等，都有赖于完善的产权登记颁证制度，以及由此产生的房产档案图集等产权登记资料作为依据。
