上海公积金暂时不能直接贷款在其他城市买房。但是可以申请异地贷款,全国大部分地区都可以。例如,在上海缴存住房公积金的职工,在上海没有自有住房,在苏州市吴江区和嘉兴市嘉善县购买自有住房,在当地获得住房贷款(包括住房公积金贷款和商业贷款)的,可以申请提取上海住房公积金账户余额,用于偿还异地住房贷款。
此外,提取申请人必须是主贷款人本人及其配偶,且提取申请人本人及其配偶在上海无住房公积金贷款,无委托提取住房公积金偿还住房贷款,无其他有效提取业务,在上海无自有住房。
上海公积金缴存标准2022根据规定,2022年上海公积金缴存基数最高不超过34188元,最低不低于2590元。职工和单位住房公积金的缴存比例分别为5%至7%,补充住房公积金的缴存比例分别为1%至5%。按照这个缴存基数和比例,如果按照7%的比例缴存住房公积金,对应的月缴存上限为4786元,月缴存下限为362元。如果按照5%的比例计算补充住房公积金,月缴存上限为3418元,月缴存下限为260元。
住房公积金实际缴存时,可以在上海市规定的住房公积金月缴存额上下限范围内,根据实际情况调整住房公积金的缴存基数和比例。值得一提的是,2022年上海公积金缴存标准实施时间为2022年7月1日至2023年6月30日。原则上一年内不得随意改变公积金的缴存基数和比例。
上海公积金提取条件根据《上海市住房公积金提取管理办法》第七条规定,有下列情形之一的,职工可以申请提取住房公积金账户内的存储余额:
1、购买自住住房的所有权。
2、建造、翻建、大修本市所有权的自住住房。
3.偿还本市自住住房贷款本息。
4.本市无房且本市房屋依法出租用于自住的。
5、城市低收入经济困难家庭缴纳的自住住房物业服务费。
6、家庭生活困难难以支付房租、物业服务费、售后公房物业维护费等住房消费支出。
7.退休了。
8.大部分或全部丧失劳动能力,与所在单位终止劳动关系。
9.那些出国定居的人。
10.死亡或被宣告死亡(由员工的法定继承人或受遗赠人提出申请)。
11.国家和本市规定的其他情形。