如果公积金房贷断供，用户需要找新工作，与用人单位签订劳动合同，那么用人单位需要为用户续缴公积金。公积金续保后，账户中的余额会不断增加，这样当系统发起自动扣款时，公积金账户中的余额才能满足当月的扣款要求，系统才能正常发起扣款。公积金断供期间，公积金账户内余额充足，不会影响系统自动扣款。只有公积金账户余额不足时，才会对房贷还款产生一定影响。
如何贷款住房公积金买房1。在当地住房公积金管理中心申请贷款。借款人持有购房及施工合同或协议(买方售房许可证复印件；建房或修房，须持政府土地规划管理部门的批准文件)、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市县公积金管理中心申请住房公积金贷款。使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。银行根据借款人的申请，评估借款人是否符合贷款条件，计算贷款金额，确定贷款期限。
2.签借款合同。当地公积金管理中心(或受委托银行)审核同意借款人申请后，借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同(抵押合同签订有房产抵押，个人担保需个人双保才能享受公积金)。
3.申请房屋抵押的，应当办理房地产抵押公证。届时需要携带本人房产证(及土地证)、身份证、结婚证、户口本及复印件一式五份，办理公证等房屋所有权证相关手续。
4.借款人以房产抵押办理抵押手续后，应向公积金管理中心提交借款合同、抵押合同(质押合同)、其他财产权证或抵押证明等贷款资料。届时，公积金管理中心将委托中国建设银行住房信息部按时将钱打入你的个人账户。
