26层的房子，可以避开底层，顶层，设备层。因为底层容易受潮，私密性差，尤其是南方城市。顶楼如果保温不好，容易夏热冬冷，还可能漏雨。
买房不选择哪几层？1.不要选择腰线。
腰线层是一个建筑的突出部分，外面看起来会很漂亮，但是买这一层会有更多的隐患。首先腰线的围裙会挡住一部分阳台，看起来比别人家小，而且还会影响阳光。冬天的时候，别人都在阳台晒被子，唯独腰线上的阳台挡住了大部分阳光，特别冷。
2、不要选择下层
现在很多地方的商品房都是十几二十层的高层。1-3层都是低层，湿度会比较高。冬天容易让整个房子充满水汽，影响家具和装修的使用寿命。如果楼离街近，街上的汽车喇叭声，商场的广播等等都会影响正常休息。
3.不要选择顶楼
下层买不到，顶层最好也不要买。两层都比较便宜。没有阁楼的顶楼直接晒太阳，夏天整个房间会很闷。别人家开空调10分钟就凉了，顶楼住户可能开了半天空调，屋里还有点热。此外，还有雨水渗漏的问题。工作多年的修理工说过这样一句话：“顶楼漏水就像一个人得了癌症。”意味着很难治理。
4.不要选择设备层
一栋楼会有一个专门的楼层供供电、供水、供暖设备使用，称为设备层。不要买这种地板，因为井一般放在走廊里，晚上会有一些噪音，影响房子的安静。同时电井也会放在楼道里，有些辐射可能会对身体有影响。所以选楼层的时候尽量避开这个楼层。
5、不要选底层。
很多人买房的时候不知道楼层结构，以为一进门就是一楼。其实有很多楼盘在开发的时候都会带底层商户，目的也是为了吸引商户，增加小区的配套。下一层的这种房子也会很便宜。不仔细看就直接买了，后期影响很大。
