买房不交契税的后果如下：
1.不动产登记部门无法出具产权登记证明。
2.因为没有产权登记证，不可能提取住房公积金。
3.不能在户口或再次出售。
4.按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
根据规定，纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关申报纳税，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
关于缴纳购房契税的规定对购买家庭唯一住房的个人(家庭成员包括购房人、配偶及未成年子女，下同)，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买第二套改善型家庭住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭购买的第二套住房。
根据规定，在现行契税政策下，个人购房实行差别化税率。个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房时，所购普通商品住房的单位面积。
90平方米以下，契税按1%执行；公寓面积为90平方米至144平方米的，税率减半，即实际税率为2%；所购住房面积超过144平方米的，契税税率为4%。购买非普通住房、两套及以上住房、商业投资性房产均按4%的税率征税。
