同城58网 房产 贷款30年提前还吃亏吗(住房贷款提前还合算)

贷款30年提前还吃亏吗(住房贷款提前还合算)

贷款期限30年,用户不会遭遇提前还款。提前还款归还贷款本金,待还本金减少时,剩余待还本金产生的利息也会减少。所以无论什么时候提前还款,用户都不会吃亏,因为提前还款确实可以节省贷款利息。

但是,越早提前还款,节省利息的效果越好。想要提前还款的用户可以选择在还款期限满一年后申请提前还款。

贷款30年提前还吃亏吗

提前还款的违约金怎么算?1.建设银行:提前还款不满一年的,收取提前还款金额的3%。贷款提前还款一至两年,收取提前还款金额的2%。贷款提前还款两到三年,收取提前还款金额的百分之一。

2.农业银行:提前还款不满一年的,按本金乘以月利率收取,即贷款利率除以12个月减去还款月数。一年后提前还贷,只要之前没有提前还款的记录,就不收违约金。如果已经提前还款,申请人一年后再次申请,将不会被罚款。

3.工行:提前还款不满一年的,收取提前还款金额的5%作为违约金。一年后提前还贷的,不收违约金。

4.中国银行:提前还款不满一年的,收取最高不超过六个月的罚息(按提前还款日贷款利率计算)。一年后提前还贷的,不收违约金。

5.交通银行:规定部分提前还款不低于月还款额的6倍,但不超过月还款额的35%。部分提前还款可以一年免费还一次。所有提前还款都需要支付违约金,收取当期还款额的1%。但具体还款金额要按合同执行。

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