如果二手房没有通过验房，可以申请退房。购房者可以直接找中介公司或房东反馈，申请退房。房屋买卖合同如果是交定金签订的，需要按照合同中的约定履行。
二手房的验房程序有哪些？1.检查门窗：购房者在进入房间前，可以观察门是否有问题，注意是否能正常打开，门开关的钥匙是否能顺利开锁。如果是推拉门，检查滑轮轨道和轴承的光滑度。进屋后，检查其他门有无划痕、擦伤，立面是否平整，是否倾斜；车窗是否正常，车窗玻璃是否破损、破碎、开裂、密封不良等。密封条、防尘条和防水条不得缺少。
2.检查墙面：购房者可以检查每个室内空间的墙面是否有问题。墙面需要检查有无裂缝、空鼓、掉灰，然后检查墙面的平整度，最后检查阴阳角的垂直角度是否符合标准。
3、检查地面：有些人在接受地面时会犯常识性错误。地面的验收主要是找平，但不是每个房间都需要找平。检查房间是否水平最常用的方法是目测。如果有一定的条件，可以使用红外液位计。一般情况下，厨房和卫生间的地板要有一定的倾斜度，以利于排水。
4.检查防水：如果防水做的不好，很容易伤到楼下的住户。如果购房者不重视这些问题，需要对楼下的渗水承担责任，尤其是卫生间和厨房的防水。建议买家先目测防水层的厚度。一般新房的卫生间和厨房都要有1.5 ~ 2米高的防水层，然后在卫生间蓄水，以验证防水性。
