买房时，最好按照正南、东南、东、西南、北、西的顺序选择朝向。但在选择南北户型时，房屋进深不宜过大，以免整个户型显得特别狭长，中厅采光较弱，无法保证各个房间的采光平衡。
公寓朝向对房子有什么影响？1.每个方向的特征
南北向的房子采光通风好，朝北的房子基本没有光，朝西的房子有暴晒的烦恼。并不是所有朝南的公寓都可以称为南北连通。南北通透的房子有这几个特点：客厅直通南窗，餐厅直通北窗，风可以穿过厅堂，房间南北分隔，门对门通风顺畅，短而深，宽而亮。
2、各房间的朝向布置
客厅和卧室使用频率较高，选择朝向时要注意。虽然卫生间和厨房的朝向不如客厅和卧室，但有些方面也是要注意的。买房最主要的是住的舒服不舒服。
买房要考虑哪些因素？1.前后不能有遮挡。
如果楼层前后没有遮挡，通风采光会更好。如果房子通风采光不好，很可能会影响以后的生活，房子容易受潮，影响室内装修。
2.考虑家庭成员
选地板的时候要综合考虑所有家庭成员，不能只看自己的喜好。如果家里有老人，就不要选择太高的楼层。现在，大多数房子都有落地窗或凸窗。如果一些老人透过窗户向下看，他们很容易感到头晕。家里有孩子不安全，就算加了护栏也不美观。
3.买房的成本要考虑。
众所周知，地板和价格有关。楼层越高，房子越贵。在买房成本居高不下的情况下，同一栋楼同样户型的房子，总价可能相差很大。所以选楼层一定要考虑房价。
4.避免噪音污染
在选择地板的时候，也要注意避免噪音污染。根据噪声的传播特性和有无障碍物，建筑物的噪声如下：中层噪声大，低层和高层噪声小。
5、注意园林景观
喜欢低楼层的购房者，要注意小区的园林景观布局。一般阳台前面有大树的话可以买4-6楼，因为大树能达到的高度正好是这个位置。从这个高度看，效果不错，可以看到郁郁葱葱的景观。
