婚后买房写一个人的名字和写两个人的名字一般没什么区别。目前财产分割主要是以出资份额为准，而不是登记人，即夫妻共同购买。无论登记在谁的名下，只要没有其他书面约定，都属于共同财产。如果房屋是从个人财产中取得的，一般认定为个人财产。
婚后买房有哪些注意事项？1.签约双方亲自出席。
买房的流程比较复杂，涉及签订买卖合同、办理房贷、过户等事情，需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同外，申请抵押和办理过户手续时，双方都需要亲自到场。办理过户手续时，需要双方到场签字确认。但如果不能到场，也必须办理公证和委托手续，把有关事项交代清楚。
2.准备文件。
情侣一起买房需要提供更多的证件，建议你提前准备。
3、主贷，次贷有讲究。
夫妻共同还款时，在确定主贷款人和次贷款人时，必须根据实际情况确定。在确定主贷款人时，要选择夫妻双方中收入高且稳定的一方，并注意年龄限制，否则会影响贷款期限。
4.合理的股份分配
夫妻共同买房，房产份额是多少？需要提前确定，避免以后发生纠纷。如果选择共有，双方享有同等权益；如果是按份共有，需要提前分割，并在房产证上写明。
婚后买房属于夫妻共同财产吗？1.婚后买房属于共同财产：如果婚姻存续期间夫妻双方没有明确约定，房产证上只写了其中一方的名字，应视为夫妻共同财产。
2.婚后买房属于共同财产的情形：父母双方购买的房产产权登记在一个子女名下的，该房产可视为双方按各自父母出资份额共有，当事人另有约定的除外。买的房子是夫妻共有的。
3.婚后买房不属于共同财产的情形：父母一方婚后为子女购买的房产，产权登记在投资人子女名下的，视为仅赠与其一方子女，该房产应认定为夫妻个人财产。
