楼层就是楼层,电梯里看到的(G)地按钮就是‘一楼’。有些酒店称这一层为大堂和休息室。b是地下室、地窖的缩写;p是停车库/停车场的缩写。
如何在购物中心选择商店?门面房视野开阔,让离得远的顾客和行人都能看到铺面,有利于向四面八方、向顾客、向行人传达店铺经营的产品信息。把这种信息的传递称为造气的活动,有了造气的活动,就会充满活力。从生意的角度来说,顾客和行人收到店铺的产品信息后,可能会来购买。
2.需要特别关注当地的消费水平和业务需求。只有贴近需求的企业才更有可能成功。另外,如果将要购买的商铺所在的区域比较偏僻,那么就要特别注意商铺周围街区的档次,入住率,原住民的数量,谨慎选择一些人口少,发展空间不大的便宜商铺,这样也会在保值上有所欠缺。
3、购买门面要分区域。在郊区购买门面,首先要考察的是门面的产权。因为郊区的门面房有很大一部分是由一层的房子改造而成的,不是商业或者单纯的小产权。这种房产很可能为以后的经营埋下隐患,不建议你购买。
如何购买店铺?选择一个自己熟悉的地方,对市场进行详细的调查分析,亲自了解该地区的综合信息。在楼层的选择上,一楼比较贵,但是商铺往往比较好租,对于投资者来说也是有保障的。应该优先考虑临街店铺,因为每个商场的很多店铺受到的约束更大。从而影响利润率。
2.商铺面积太大租不出去,价格也贵,一般面积在50-100平米。最好在一楼。繁华闹市的商铺因为地价高,在购买时尽量减少单一门面的面积,目标是提高商铺的单位面积价值;对于两层以上的店铺,尽量选择开放式、多渠道布局的店铺,方便顾客驻足和流动。
3.大型成熟社区和学校附近的商铺异常火爆。沿街商铺因为有控制权,会吸引很多买家。沿街商铺可以相对自由地选择出租或自行经营,可以根据市场定位进行调整。另外,利润率是由租金决定的,不需要对任何一方做出承诺。对于个人买家来说,街边小店优势更大。