12月16日讯：昨日，国务院副总理刘鹤在第五轮中国－欧盟工商领袖和前高官对话上发表书面致辞，指出“对于明年中国经济实现整体性好转，我们极有信心。房地产是国民经济的支柱产业，针对当前出现的下行风险，我们已出台一些政策，正在考虑新的举措，努力改善行业的资产负债状况，引导市场预期和信心回暖。未来一个时期，中国城镇化仍处于较快发展阶段，有足够需求空间为房地产业稳定发展提供支撑。”
对此，中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静表示，第一，高层对我国2023年宏观经济好转极有信心，为市场释放更加有力的积极信号，有利于提振社会各界的市场预期和信心。
第二，更高级别领导明确“房地产是国民经济的支柱产业”，强调房地产的重要性，在当前的市场环境下更具积极意义，有助于房地产市场信心的修复。预计未来房地产相关政策的优化和完善也将更直接和迅速。
第三，11月以来，“金融16条”“第二支箭”“第三支箭”先后落地，一定程度改善了房地产企业的资金面，本次刘鹤副总理提及“正在考虑新的举措，努力改善行业的资产负债状况”，短期来看，供需两端的支持政策仍有优化空间，促进销售市场企稳恢复、进一步改善优质企业资金面等方面的新举措或正在路上。
第四，当前房地产市场处于调整周期，但中长期住房需求仍在，中国城镇化处于快速发展阶段，新增城镇人口的住房需求、改善性住房需求仍是房地产市场的重要支撑，房地产市场空间仍在。
