在抵押贷款发放之前，用户不得辞职。毕竟辞职的话就失去了收款来源，会影响房贷。用户不应申请其他大额贷款或为他人担保，这会增加其个人负债率；如果申请公积金贷款，尽量不要提取公积金账户余额。总之，用户在抵押贷款前必须继续保持良好的信用记录，不容易申请其他贷款。按揭放款后再申请贷款也不迟。
怎样才能快速获得银行贷款？1.保持良好的信用信息。
在购房贷款时，银行会对贷款人的个人征信进行全方位的考察。如果检查报告显示申请人有严重逾期还款记录，那么拿到房贷的可能性非常渺茫。此时，如果夫妻共同买房，建议更换贷款人，才能顺利审批贷款。
2、贷款资料要齐全。
申请贷款需要的材料很多。如果有些材料准备不充分，银行会拒绝放款。为了减少麻烦，购房者要提前查看贷款购房要准备的资料。
3.提高还款能力
银行对贷款的审批肯定会看贷款人的还款能力。本来银行很担心房贷面临的资金回流问题。如果它看到贷款人还款能力有限，肯定会拒绝批钱。如果月供超过月收入的一半，贷款可能会被拒，即使批下来，额度也不会很高。所以购房者要保证自己的月收入符合银行的要求。如果夫妻共同买房，可以要求另一半共同还款。
4.提供真实的贷款信息。
有些贷款人担心自己的收入不影响下一笔付款，会铤而走险伪造信息。但是如果银行发现资料造假，就会被银行列入黑名单，以后贷款会非常困难。
