之所以提前匹配本息还很差，是因为匹配本息在还款初期利息支出最多，本金相对较少。之后每月的利息支出会逐渐减少，本金会逐渐增加。所以提前还本付息不划算，是亏损的。所以等额本息的最佳还款时间是提前还款总贷款期限的三分之一，比较划算。如果超过三分之一，有些不划算；但一般来说，无论提前还款到什么时候，总利息都会相对减少。所谓省钱就是赚钱，一定要把握好提前还款的时间。
按揭贷款提前还款有哪些手续？1.提前还款必须在贷款经办银行办理，所以只能咨询贷款经办银行的具体办理流程和相关规定。
2.各银行的手续不一样，一定要咨询好自己需要携带的证件，如身份证、借款合同、托管财产证明、代扣还款委托书等银行放款手续，去贷款经办银行办理，否则会失去本次预约，重新预约。
3.部分还款的，每次提前还款金额不低于10000元或10000元的整数倍。
4.等额本息或平均还本的提前还款不需要支付任何违约金，只有固定利率的提前还款才需要支付违约金。
5.年底是银行年终业务统计的高峰，办理相关业务可能会稍有延迟。建议借款人如要提前还款，应尽早咨询。
6、购房者提前还清所有贷款。别忘了去保险公司等部门退保。贷款人可携带保险单原件和提前还贷证明，按月向保险公司返还提前支付的保费。提前还贷返还的保费是提前还款时已交保费的现值减去提前还款前占用的保险盈余的现值。
7.别忘了取消抵押贷款。贷款人注销时需要在银行办理归还抵押证明，到房屋抵押产权部门领取注销登记表(注意不要跨区域办理)，最后附上购房合同或产权证注销抵押。
8.借款人需要携带身份证、借款合同等相关证件到借款银行提交《提前还款申请表》，在办理提前还款手续前到柜台存入预付款。
