同城58网 房产 买房怎么把公积金取出来(全款买房公积金怎么用)

买房怎么把公积金取出来(全款买房公积金怎么用)

1.首先,申请人将提取公积金需要的材料提交给单位审核。单位审核通过后,统一打印《住房公积金提取申请书》。填写申请表后,申请人向开户管理部提出申请。

2.管理部将对申请人提交的材料进行审核。符合条件的申请人可以办理公积金提取手续,不符合条件的不予批准;

3.审批通过后,管理部根据数据录入相关信息,并对提取公积金的申请人加盖“住房公积金提取”印章;

4.确认后,申请人应打印《住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取清册》和《个人住房公积金销户结息单》;

5.住房公积金管理中心财务室接收管理部上报的住房公积金提取数据,核实后在3个工作日内将住房公积金余额划入申请人指定的个人银行储蓄账户。

买房怎么把公积金取出来

用住房公积金买房需要注意什么?1.公积金不能直接作为买房的首付。

很多人认为公积金可以作为买房的首付,但事实并非如此。一般来说,先用公积金,再提取。也就是说,想用公积金贷款买房,必须先交首付,然后带着身份证、户口本等证明材料到当地住房公积金管理中心提取公积金余额。

2.公积金提取总额不能超过总房款。

有的人缴纳的住房公积金额度比较大,账户里可能有50万,但是他购房的总额是30万。他以为可以把公积金余额全部提上来,付完房款还能剩下20万,但事实并非如此。住房公积金提取总额不能超过总购房款。即使你的公积金账户里有50万,只要你买的房子的金额少于50万,就不能全额提取。

3.公积金贷款结清后,可以用公积金买房。

如果申请过公积金贷款,公积金中心的系统里会有相应的记录。只要你的贷款没有还清,你或你的配偶就不能再次申请公积金贷款。但如果已经结清之前的贷款,可以再次申请公积金贷款买房,不受二套房政策限制。

4.不要拖欠公积金。

有些朋友的公司不景气,交不出员工的公积金,导致有还清的行为。这也会很大程度上影响贷款人申请公积金贷款。所以如果遇到这样的公司,最好咨询一下公积金管理中的补缴会不会影响你贷款。如果没有,可以通过补缴的方式挽回。

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