1.房地产开发公司应当是依法设立并登记注册的公司；
2.房地产开发公司的经营范围必须包括房地产开发等事项；
3.房地产开发公司需要有一定的财力，能够负担得起土地拍卖；
4.房地产开发企业的资质分为四级，每一级都有不同的具体要求。根据有关法律规定，可以按照等级要求进行资格认定。
房地产开发资质分为几个等级：1。具有一级资质的房地产。
开发企业承担的房地产项目规模不限，可在全国范围内承担房地产开发项目，注册资本不低于5000万元，从事房地产开发经营5年以上。
2.具有二级资质的房地产
开发企业可承接建筑面积25万平方米以下的项目。注册资本不低于2000万元人民币，从事房地产开发经营3年以上，近3年累计完成房屋建筑面积15万平方米以上。
3.三级资质房地产
开发企业可承接建筑面积20万平方米以下的项目。注册资本不低于800万元人民币，从事房地产开发经营2年以上，累计建筑面积5万平方米。
4.四级资质房地产
开发企业可承接建筑面积10万平方米以下的项目。注册资本不低于100万元，从事房地产开发经营1年以上且竣工建筑工程质量合格率100%。
开发者资质是什么意思？为了加强对房地产开发企业的管理，规范其行为，建设部于2000年3月颁布了《房地产开发企业资质管理规定》。房地产开发企业资质根据企业条件分为一、二、三、四级等四个资质等级。资质越高，公司的规模和实力越大。因为对它的评价是多方面的，而且要看开发业绩(开发体量、建筑水平等。)往年管理人员的资历、管理水平、工程技术人员的数量和职称等。
