新房办房产证。目前买新房都是房产证。不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明。不动产登记机构完成登记后，将依法向申请人颁发不动产权属证书。当事人持有房地产权属证书，可以证明自己是房地产权属证书登记的物权的权利人。
房产证和房产证的区别1。性质不同。
房产证是房产证和土地使用权证的结合。房产证通常是指房屋所有权证，不包括土地使用权证。
2、防辐射标签
房产证在外观上有防辐射标签，而房产证没有防辐射标签。
3.内容不一样
除了中华人民共和国(PRC)的产权证，不动产产权证的外页右上角还写了不动产的登记类型，如抵押登记、异地登记、查封登记等。以及所有人、证件类型、证件号码、共有人、所有人类型、注册原因、使用期限、收购价格等。在内页中指定。产权证外页只包含中华人民共和国(PRC)产权证，内页包含房屋产权人、共有关系、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况、土地状况。
4.发证机关不一样。
房产证的发证机关通常是县级以上人民政府依法确定的负责不动产登记的部门，而房产证的发证机关主要是市(县)房地产管理局或市(县)人民政府。
5.费用不一样
办理房产证，一般只需要勘测一次，制证费用只需要缴纳一次。但是在办理房产证的时候，需要根据土地面积和房产面积进行两次测绘，还要缴纳两次检测费，所以制作成本比较高。
