一般买小高层就好了，因为小高层大多是南北朝向的板式建筑，特殊情况下采光通风效果会比塔形高层好。而且一般来说，楼层越高，基础越深，墙体越厚，所以小高层住宅的建设成本相对来说要比高层住宅低。在这方面，买家不会承担太多的相应费用。
高层和小高层的优点：高层的优点：高层的视野更开阔，内部噪音更少，电梯不少于两部，所以竖向交通更方便，对高层的要求更高，所以建筑质量略好，更耐热、耐寒、防紫外线。
小高层的优点：小高层住宅的建设成本相对高层来说比较低，所以房价比较低，买房的成本也比较低。小高层住宅可以利用多层住宅的平面布局，通风采光条件好，空气质量和景观质量好。小高层一般为板式建筑，采用一梯两户的格局，避免了部分高层住宅品质朝向差的问题。
高层和小高层的缺点分析：高层的缺点：高层一般是塔楼，一楼住户多，所以人口密度高，楼层越高，公摊面积越大，得房率越低。如果高层建筑发生地震、火灾等灾害，不方便逃生，也不利于救援。
小高层的缺点：小高层比较矮，所以视野不够开阔。小高层的入住率比较高，所以基本都是满的，所以内部噪音比较大。小高层一般只有一部电梯，所以一旦电梯出现故障或者正在维修，就会给相对高层的住户带来麻烦，建筑质量比高层稍差。
