如果从节约成本的角度想享受更大的优惠力度，直接去售楼处可能更划算。因为现在很多中介公司都和售楼部有合作关系，中介公司从售楼部拿到房子再卖给客户，所以中介公司会从中间拿一部分中介费，拿到销售的提成。
而且直接从售楼部买房，中间不用交中介费，甚至活动期间开发商还会给你大优惠。但是就像我们刚才说的，很多人对房地产市场的理解不一样，没有买过房，没有经验，所以可能还是需要借助中介。
在售楼处买房有哪些注意事项？1.营业执照
正规的房地产企业都会到工商行政管理部门注册，你买房前一定要查看企业的营业执照是否合法。
2、检查五证
《国有土地使用证》，《建设用地规划许可证》，《建设工程规划许可证》，《建筑工程施工许可证》，《商品房预售许可证》不仅仅是五张纸，更是开发商合法建房、卖房的重要文件。为了有效保证购房安全，避免后期无法办理房产证或遭遇违章建筑的风险，看房前一定要仔细查看开发商的五证是否齐全，五证公示一般会张贴在售楼大厅的显眼位置，千万不要忽视。
3.询问共有房屋比例。
首先要知道，房子面积包括两部分：套内面积和公摊面积。公摊面积虽然和日常生活联系不大，但这个面积也会算在买房成本里。公摊比例过大，意味着入住率低，面积小，必然增加买房成本，多花钱。所以在买房之前，一定要先了解房子的公摊面积，和很多其他的比较一下，再做决定。
