如果产权证损坏，可以向房管局申请补办。一般来说，房屋所有权证遗失或损坏，经主管部门批准后可以开具遗失证明，申请人持相关证件到交易主管部门办理补办房屋所有权证手续，领取房屋所有权证。
补办房产证的流程1。签发挂失申请表。
如果丢失了商品房的房产证，可以找物业公司开具挂失证明。丢失房改的房产证，需要向房改单位开具遗失登记申请表。遗失申请表的内容包括详细地址、房屋面积、房产证号及产权人相关信息。
2.查查房地产档案室的档案。
房屋产权人须持本人身份证到房管部门查询房屋档案(需交档案检索费)，房管部门相关工作人员根据房屋信息发布公告。
3.原房产证在报纸上作废。
接下来，房管部门出具的挂失证明和公告必须在当地日报上刊登。
4.重新颁发新证书
登记一段时间后(各地要求不同)，房产所有人需要持报纸原件、身份证原件、测绘图到房管局进行挂失登记。
损坏房产证有哪些影响？1.不能买卖。
房产交易的最终交易标准是产权过户，但如果房产证破损，就无法办理房屋过户手续。
2.没有抵押贷款。
许多人用他们的房子作为抵押，从银行或其他信贷公司借钱。以房屋作为抵押的条件是拥有房屋。如果没有房产证，银行或者信贷公司都不会轻易放款。
3、不能租
如果出租的房屋没有房产证，双方的租赁存在争议，出租人的合法权益无法得到保障。
4、合法权益得不到保护。
房屋产权与他人发生纠纷时，房产证是重要的权益凭证。只要房间里写着你的名字，你的权益就能得到尽可能的保障。
5、拿不到赔偿
在房屋拆迁补偿的情况下，购房者可能因为没有房产证而得不到补偿。
6、不能办理继承或赠与手续。
房屋赠与或继承时，必须经过公证。办理公证手续，必须出示户口本等材料，相关部门才会审批，否则书记员不会同意。不办理赠与继承等公证手续，会影响以后的房屋权益。
