房子没住多久，交不起物业费。缴纳物业费是业主应该承担的基本合同义务。物业服务是公共的，其价值在于满足公共服务的同时提高整个居住环境的质量，最终体现为对业主个体的服务价值。很多空置房的业主认为，因为没住过房子，所以不需要交物业费。其实房子空置不用，物业费也要交。业主不能因为没有享受物业服务而拒付。
物业收取的物业费是做什么用的？1.小区的维护和保养：楼宇管理(对楼宇进行定期维护和有计划的维修，使其保持良好的使用状态，延长使用寿命)。设备管理(供水、供电、天然气、公共照明、电梯、通讯等。).设施管理(道路、路灯、供水设施、供电管网、排水管、二次加压设施、生活污水处理设施、公园景观设施等。).
2.物业专项管理：治安管理(区域范围内的治安防范，外来人员的查询登记，夜间巡逻，维护治安)。清洁管理(垃圾、各种废弃物、污水、雨水等。区域范围内应当定期清除)。绿化管理(修枝剪叶、除草灭杀、灌溉排水等。).
3、消防管理(建立兼职消防队伍，配备消防器材，并管理消防器材和设施)。
4.车辆交通管理(车辆停放、通道清扫、进出小区车辆发卡管理、保持区域交通道路畅通)。
5.突发事件的处理(被困电梯人员应急预案、停电断电应急预案、偷盗匪警应急预案)。
6.社区文化建设(节日文艺晚会、各种趣味比赛、旅游等。).
7.特色服务：特色服务和便民服务。
